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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 從假設開發(fā)法的適用對象與條件來看，假設開發(fā)法不適用于下列哪一項房地產(chǎn)評估情況?

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    從假設開發(fā)法的適用對象與條件來看，假設開發(fā)法不適用于下列哪一項房地產(chǎn)評估情況?

    • A、待開發(fā)的土地
    • B、待拆遷改造的房地產(chǎn)
    • C、未開發(fā)完工的房地產(chǎn)
    • D、已開發(fā)完工的房地產(chǎn)
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    下列方法不屬于收益法中確定折現(xiàn)率的是

    • A、加和法
    • B、加權資本成本法
    • C、市場比較法
    • D、差額法

    某企業(yè)有一期限為10個月的應收票據(jù)，本金為500000元，月利率為1%，截止到評估基準日離付款期尚差3個半月的時間，則該應收票據(jù)的評估值為

    • A、50000元

    • B、517500元

    • C、523500元

    • D、532500元

    簡述資產(chǎn)評估報告的編制步驟。

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